مکان‌یابی دفاتر اسناد رسمی

بشر در دورانی از زندگی که می‌توان آن را دوران زندگی انفرادی نامید، برای تملک و تصرف آنچه لا‌زم داشت، خود را پایبند هیچ قید و شرطی نمی‌دانست و از طبیعت به‌اندازه احتیاج و قدرت خود استفاده می‌کرد. با گذشت قرن‌ها و تغییر شیوه زندگی، اشتغال انسان‌ها به شغل کشاورزی و تهیه مکان برای سکونت، آنان ناچار شدند از مقرراتی پیروی کرده و به مال دیگران دست‌درازی ننمایند. از این رو اصول و مقرراتی را میان خود مجری ساخته و پیمان‌های خود را محترم شمردند.

آشنایی با شرکت ها و کمپانی های بزرگ جهان و نامگذاری آنها

انتخاب نام شرکت و موسسه برای خود دلایلی دارد و گاهی هم دلایل بازاریابی و یا تبلیغاتی در پشت سر آن نهفته و گاهی هم نام موسس آن بر روی شرکت گذاشته می شود.

در دنیای امروز نام شرکت های بزرگی شنیده می شود که در زمینه های مختلف توانسته اند در جهان به یکه تازی و خود را به عنوان یکی از پیشگامان حرفه و رشد خود معرفی کنند. اما آیا شما با ریشه اصلی نام انتخابی این شرکت ها آشنایی دارید؟

ابلاغ قانون املاک فاقد سند

تاریخ خبر: سه شنبه 13 دى 1390

منبع خبر: پرتال کانون سردفتران و دفتریاران

قانون «تعیین تکلیف املاک فاقد سند» پس از تایید شورای نگهبان با امضای رییس مجلس برای اجرا به دولت ابلاغ شد و به این ترتیب انتظار صاحبان املاک بدون سند برای استناد به قانونی که بتواند مالکیت آنها را «محضری» کند، به پایان رسید.

رشد 180 درصدی اسناد مالکیت صادره برای وزارتخانه ها و مؤسسات دولت

تاریخ خبر: سه شنبه 20 دی 1390

منبع خبر: پرتال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: رشد 180 درصدی اسناد مالکیت صادره برای وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی

بخشنامه صدور سند مالکیت تک برگی برای کلیه معاملات قطعی

تاریخ خبر: چهارم آبان 1390

منبع خبر: پرتال اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران

طی بخشنامه شماره 135730 مورخ 25/7/90 اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران ، دفاتر اسناد رسمی مکلف شدند در معاملات املاک ، بعد از تنظیم سند قطعی ، سند مالکیت دفترچه ای را جهت تعویض به واحدهای ثبتی ارسال نمایند .

به منظور مشاهده متن بخشنامه بر روی  <ادامه مطلب> کلیک کنید .

هنر رفتار با افراد دشوار

همه ما هر روز با افراد دشوار سر و کار داریم. شما نمی‌توانید همیشه از افراد مسئله ساز دوری کنید. شناخت این افراد و چگونگی برخورد با آنها به شما کمک خواهد کرد تا ارتباطات بهتری داشته باشید. این مقاله روشهایی را برای شناخت و برقراری ارتباط با افراد دشوار بیان می کند.

صلاحیت اداره ثبت در رسیدگی به افراز املاک

به خاطر دارم در دوران دانشجویی یکی از اساتید معروف ـ که هم اکنون نیز در قید حیات می باشند ـ وارد کلاس شده و با خطی بزرگ در روی تخته مرقوم فرمودند پرونده افراز را به عنوان وکیل خواهان در اداره ثبت نمی پذیریم و از همه دانشجویان خواستند تا این جمله را در جزوه خود یادداشت نمایند.

انتقال سرقفلی

امروز اکثر مردم کشور ما کلمه «سرقفلی» را کم و بیش می شناسند. گاهی ارزش اقتصادی «سرقفلی» بیش از بهای ملک است. در شهرهای بزرگ، نقاطی وجود دارد مانند بازارهای پررونق که مالکیت، ارزش و معنی و مفهوم خود را از دست داده، هرچند هنوز ملک مورد اجاره در دفتر املاک به نام شخصی غیر از مستأجر ثبت شده و دولت طبق ماده 22 قانون ثبت فقط موجر را مالک می شناسد، ولی این صاحب «سرقفلی» است که در نگاه عموم مالک محل کسب خود تلقی می شود. در این نقاط تنها ثمره مالکیت اجاره بهای اندکی است که مالک از مستأجر خود دریافت می کند. در دید عرف، مالک واقعی کسی است که بیشترین منافع ملک عاید او می شود.

ثبت با سند برابر است

این جمله ساده ترین و مستحکم ترین سند عادی عقد بیع است :

اینجانب.....به موجب این سند فروختم و تملیک کردم ملک خود را به پلاک ثبتی شماره...../...... به اقای........ به مبلغ.......ریال به عنوان ثمن معامله.اینجانب.....به عنوان خریدار قبول کردم تملیک ملک فوق را به خود در برابر ثمن معلوم.

           امضای فروشنده                                                                    امضای خریدار